안녕하세요 구독자님들! 오늘 전해드릴 소식은 캘리포니아 팜스프링스 지역의 단기 임대 규제에 관한 것입니다. 최근 팜스프링스 지역은 단기 임대 주택에 대한 규제를 도입했는데, 이로 인해 일부 주택 가격이 급락하고 있다고 합니다. 이는 지역 경제에 큰 영향을 미치고 있으며, 주민들의 생활에도 변화가 생기고 있습니다. 이번 소식을 통해 지역 정부의 정책이 주택 시장에 미치는 영향을 확인할 수 있겠네요. 앞으로도 이런 흥미로운 부동산 관련 뉴스를 계속 전해드리겠습니다. 구독자님들께서 관심있게 지켜봐 주시기 바랍니다.
단기 임대 규제가 팜스프링스 부동산 시장에 미치는 영향
팜스프링스의 단기 임대 규제
2년 전, 유튜브 스타 Luan Palomera는 팜스프링스에 150만 달러에 매력적인 휴가용 주택을 샀습니다. 하지만 오늘날 그는 겨우 100만 달러만 받을 수 있을 것입니다. 로스앤젤레스가 에어비앤비에 대한 단속을 강화하면서, 팜스프링스는 단기 임대 시장 규제의 부작용을 보여주는 사례가 되고 있습니다.
단기 임대 규제의 영향
팜스프링스는 2022년 특정 고수요 지역의 단기 임대 허가증 수를 전체 주택의 20%로 제한하는 조례를 도입했습니다. 이로 인해 매매가 감소하고 주택이 수개월간 시장에 머물러 있게 되었습니다. 또한 COVID-19 팬데믹 기간 동안 팜스프링스 부동산을 매입한 투자자들은 수십만 달러의 손실을 겪고 있습니다.
에어비앤비와 단기 임대 시장의 변화
에어비앤비의 등장과 영향
에어비앤비는 2008년 출시 이후 임대 시장의 면모를 크게 바꿨습니다. 집주인들이 여분의 방이나 전체 주택을 쉽게 단기 임대할 수 있게 된 것입니다. 하지만 그에 따른 부작용도 나타났습니다.
단기 임대에 대한 우려
에어비앤비는 주거용 주택을 시장에서 빼앗아 가격을 올리고 있다는 비판을 받고 있습니다. 또한 관광객 증가로 인한 소음과 지역 분위기 저하 등의 문제도 제기되고 있습니다. 호스트와 임차인 간의 분쟁도 영화 수준의 드라마를 연출하며 법정 공방으로 이어지고 있습니다.
다양한 도시의 단기 임대 규제 전략
뉴욕시와 로스앤젤레스의 규제
이에 따라 일부 도시들은 단기 임대를 제한하고 있습니다. 뉴욕시는 호스트가 임대 기간 내내 해당 주택에 머물러 있어야 한다는 규정을 도입했고, 로스앤젤레스는 주거용 주택만 최대 120일까지 단기 임대할 수 있도록 하는 규제 체계를 마련했습니다.
팜스프링스의 독특한 접근
관광업에 의존하는 팜스프링스는 에어비앤비 시대에 지역 정체성을 지키기 위해 새로운 시도를 했습니다. 2022년 시의회는 특정 지역의 단기 임대 허가증 수를 전체 주택의 20%로 제한하는 조례를 도입했습니다.
팜스프링스 부동산 시장의 현재
규제로 인한 부동산 가치 하락
이 조례로 인해 이미 허가증 수가 20%를 초과한 10개 지역의 주택 소유자들은 새로운 허가증을 받기 위해 오랜 기간 대기해야 합니다. 기존 허가증 소지자들은 예외 조치를 받았지만, 이마저도 주택 매도 시 새 주인에게 허가증이 이전되지 않습니다.
투자자들의 어려움
이러한 규제로 인해 매매가 감소하고 주택이 장기간 시장에 머물러 있게 되었습니다. COVID-19 팬데믹 기간 동안 팜스프링스 부동산을 매입한 투자자들은 수십만 달러의 손실을 겪고 있습니다.
결론
팜스프링스의 사례는 단기 임대 규제가 부동산 시장에 미치는 부작용을 보여줍니다. 관광업에 의존하는 도시가 지역 정체성을 지키기 위해 취한 조치가 오히려 부동산 가치 하락과 투자자들의 어려움을 초래했습니다. 이는 단기 임대 규제가 지역 경제에 미치는 영향을 신중히 고려해야 한다는 교훈을 줍니다.
번역 과정에서 발견한 영어 단어들
during의 뜻과 사용 방법
– 동안
– During the meeting, we discussed the project. 회의 동안 우리는 프로젝트에 대해 논의했습니다.
– “during”은 어떤 행동이나 사건이 일어나는 시간 범위를 나타냅니다. 이 단어는 명사와 함께 사용되어 그 시간 동안 일어난 일을 설명합니다.
given의 응용
– 주어진, 제공된
– Given the information, I can make a decision. 주어진 정보를 바탕으로 나는 결정을 내릴 수 있습니다.
– “given”은 어떤 상황이나 조건이 주어졌다는 것을 나타냅니다. 이 단어는 명사와 함께 사용되어 그 상황에서 할 수 있는 행동을 설명합니다.
certain 활용 예시
– 특정한, 확실한
– I am certain that I passed the exam. 나는 시험에 합격했다는 것이 확실합니다.
– “certain”은 어떤 사실이나 상황이 확실하다는 것을 나타냅니다. 이 단어는 명사와 함께 사용되어 그 사실이나 상황에 대한 확신을 표현합니다.
Estates 관련 표현들
– 부동산
– The real estate agent showed us several estates in the area. 부동산 중개인이 우리에게 그 지역의 여러 부동산을 보여주었습니다.
– “estates”는 토지, 건물 등의 부동산을 의미합니다. 이 단어는 부동산 관련 상황을 설명할 때 사용됩니다.
Coronado 암기하기
– 코로나도
– Coronado is a beautiful island off the coast of California. 코로나도는 캘리포니아 해안에 있는 아름다운 섬입니다.
– “Coronado”는 캘리포니아 주에 있는 도시의 이름입니다. 이 단어는 지리적 위치를 나타내는 데 사용됩니다.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!